厦门房本贷款额度能到多少

房本贷款额度是指借款人可以从银行或其他金融机构获得的用于购买房屋的贷款金额。该额度的确定通常由多个因素决定，包括购房者的信用状况、购房者的收入状况、所购房屋的价值以及贷款机构的政策等。

首先，购房者的信用状况是确定房本贷款额度的一个重要因素。银行或金融机构通常会通过查看购房者的信用报告来评估其还款能力和信用风险。信用记录良好的购房者通常能获得更高的贷款额度，而信用状况较差的购房者可能会面临贷款额度限制或贷款利率上调的情况。

其次，购房者的收入状况也是决定房本贷款额度的因素之一。购房者的收入水平越高，贷款机构通常会认为其还款能力更强，因此可能会给予更高的贷款额度。此外，购房者的就业稳定性和职业发展前景也会对贷款额度产生影响。

此外，所购房屋的价值也会对房本贷款额度产生影响。银行或金融机构通常会对房屋进行评估，确定其价值。贷款额度一般会有一个上限，通常是房屋价值的一定比例，如70%或80%。购房者需要承担剩余的房款。

最后，贷款机构的政策也会对房本贷款额度产生影响。各个银行或金融机构可能会根据市场条件和自身资金情况制定不同的贷款政策。有些机构可能会提供较高额度的贷款，而有些可能会限制贷款额度。

总的来说，房本贷款额度是由购房者的信用状况、收入状况、房屋价值和贷款机构的政策共同决定的。购房者可以通过维护良好的信用记录、提高个人收入水平、选择适当的房屋以及了解不同贷款机构的政策情况，以获得更高的房本贷款额度。