楼市拐点的 （房价拐点预测）
摘要：
今天给各位分享楼市拐点的指标的知识，其中也会对房价拐点预测进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！本文目录一览：1、“棚改”结束后,三四线楼市的“拐... 今天给各位分享楼市拐点的指标的知识，其中也会对房价拐点预测进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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“棚改”结束后,三四线楼市的“拐点”已到,投资者应赶紧收手
1、最终的结局很可能是自行破灭，房子回到纯居住属性；而“棚改”结束和“旧改”登场，房价上涨失去了“棚改”这个 推动力，将会加速三四线楼市收缩步伐，让“拐点”到来。
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2、其中有2200万套都在三四线城市，三四线城市过去5年的棚改开工总量占总量的75%以上，这意味着过去5年棚改“货币化安置”撬动的4万多亿资金有3万亿都流向了三四线楼市。
3、一方面是人口外流、城镇化率已然较高，另一方面是大量的棚改房。因此，目前鹤岗楼市的整体需求量较小，市场规模急剧萎缩。
突发!房贷利率降了!楼市拐点要来?
值得一提的是，这是8月实行房贷利率新政以来，5年期以上LPR首次降息。事实上，本次5年期以上LPR下调早有预兆。11月5日，央行宣布降低1年期中期借贷便利（MLF）利率5个基点。
最后就是“美联储加息拐点”：它的本质其实就是我们的房贷利率问题。按目前利率走势来看，未来房贷利率3字头，甚至2字头的场景将会出现；意味着资金的成本大幅降低，避免贬值的预期将拔高，买房抗通胀的想法将会 发。
对于很多城市来说，相关城市可能会 一系列鼓励买房的措施，有些城市甚至会主动降低个人住房贷款的利率。
所谓的楼市拐点,是指价格还是需求曲线?是指曲线达到了极值点,比如从上...
所谓的楼市拐点，大概是由供不应求转为供过于求。
数学用语：拐点 拐点，又称反曲点，在数学上指改变曲线向上或向下方向的点，直观地说拐点是使切线穿越曲线的点（即连续曲线的凹弧与凸弧的分界点）。
如，y=x^4， x=0是极值点但不是拐点。如果该点不存在导数，需要实际判断，如y=|x|， x=0时导数不存在，但x=0是该函数的极小值点。
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