厦门住房贷款当天下款有吗(住房贷款签订合同算下款了吗)

住房贷款当天下款是指申请贷款后，当天银行或贷款机构即可审核通过并放款。对于许多购房者来说，这种快速的办理速度无疑是十分诱人的。然而，实际情况并非都能如此顺利。

首先，是否能当天下款主要取决于申请人的个人情况和贷款机构的审核流程。对于有稳定工作、良好信用记录、充足收入证明和完善材料的申请人来说，可能更容易获得快速审批和放款。而对于贷款机构审核流程繁琐或对申请条件要求更高的情况，可能需要一段时间才能完成审核，从而影响放款速度。

其次，快速放款的机构往往与购房所在地的房产开发商有合作渠道，能够更快地完成贷款手续并解决买房过程中的繁琐事务。这种情况下，购房者可能更容易在当天下款。然而，这种合作模式并不常见，大多数购房者还是需要按照常规程序提交申请并等待审核。

再次，住房贷款涉及到复杂的手续和审批流程，包括评估房屋价值、核实收入、审核征信记录等，这些都需要时间和人力资源。尽管有些银行或贷款机构能够提供快速审批服务，但从接受申请到放款还是需要一定时间来审核资料和审核过程。

最后，申请人自身提供的资料是否完整和准确也会影响放款速度。如果提供的资料不齐全或有错误，贷款机构可能需要与申请人进行多次沟通和补充材料，这将延长审核和放款的时间。

综上所述，住房贷款当天下款并非普遍情况。具体情况需要根据申请人个人情况、贷款机构的审核流程以及申请所在地的合作模式来确定。购房者在申请贷款前应提前做好准备，准备充分的资料并了解各家银行或贷款机构的放款流程，以便更好地规划购房计划。